Unsere Leistungen umfassen
ImmobilienverwalterPlus
Verwalten Vermieten Verkaufen
ImmobilienverwalterPlus
transparent flexibel Vielseitig
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Unsere Hausverwaltung ist ausgezeichnet durch:
IMMOBILIENVERWALTERPLUS
Effiziente Hausverwaltung durch Erfahrung und Innovation
IV Plus vereint die langjährige Erfahrung ausgewiesener Experten mit modernem Service und effizienten, automatisierten Backoffice-Prozessen. Unsere Fachkräfte haben nahezu jedes Problem in der Immobilienbranche bereits erfolgreich bewältigt. Zudem verfügen wir über ein weitreichendes Netzwerk aus Partnerfirmen, Ingenieuren, Architekten und weiteren Spezialisten. Durch die Automatisierung zahlreicher Routineaufgaben in der Hausverwaltung mithilfe unserer eigens entwickelten Software entlasten wir unsere erfahrenen Verwalter. So können sie sich auf die wirklich wichtigen Anliegen konzentrieren und unseren Kunden einen noch besseren Service bieten.
25+ Jahre Erfahrung – Innovation trifft auf Kompetenz in der Hausverwaltung
Prozessautomatisierung
Zeitersparnis
Kostenlose & unverbindliche Beratung
07141 - 375 76 80aivons
Wir kümmern uns um Ihre Immobilie!
Unsere Kunden stehen im Mittelpunkt unseres Handelns – Ihre Interessen sind unser Anliegen. Angesichts der zunehmend komplexen Rechtsprechung und der hohen Anforderungen der Wohnungswirtschaft setzt Immobilienverwalter Plus auf regelmäßige, umfassende Weiterbildungen unseres gesamten Teams. Dieses Engagement garantiert Ihnen die Sicherheit, die Sie benötigen, und macht uns zu Ihrem verlässlichen Partner in allen Bereichen der Immobilienverwaltung.Entspannt zurücklehnen –
wir kümmern uns um Ihre Verwaltung
Ihr Partner für professionelle Immobilienverwaltung
Maßgeschneiderte Lösungen für Immobilien mit bis zu 50 Einheiten.. Sondereigentumsverwaltung
Wir bieten Eigentümern in Wohnungseigentümergemeinschaften eine persönliche, digitale und transparente Betreuung. Von der Mieterkommunikation bis zur Instandhaltung – wir kümmern uns um alle Belange Ihrer Immobilie und fördern ein harmonisches Miteinander durch klare, vertrauensvolle Kommunikation.
. Mietverwaltung
Unsere Mietverwaltung für Mehrfamilienhäuser sorgt für eine reibungslose Betreuung Ihrer Immobilie. Wir übernehmen Betriebskostenabrechnungen, Instandhaltungen und die Einhaltung der Hausordnung, während wir als Ansprechpartner für Ihre Mieter Vertrauen und Zusammenarbeit fördern.
. WEG-Verwaltung
Wir bieten maßgeschneiderte Verwaltungsdienste für Wohnungseigentümergemeinschaften, sowohl als Voll- als auch als kaufmännische Verwaltung. Unsere Dienstleistungen sind persönlich, digital und transparent, und wir kümmern uns um alle Belange des gemeinschaftlichen Eigentums – von der Buchführung über Versammlungen bis hin zu Instandhaltungen und Reparaturen. Dabei legen wir großen Wert auf enge Kommunikation und die individuelle Anpassung an die Bedürfnisse der Eigentümer.
. KAUFMÄNNISCHE BETREUUNG
Wir erstellen transparente und professionelle Abrechnungen, die alle relevanten Kostenpositionen wie Heizung, Wasser und Müllentsorgung umfassen. Unser Team sorgt für korrekte, nachvollziehbare Ergebnisse und steht Mietern als Ansprechpartner für Fragen zur Verfügung. So fördern wir Transparenz, Fairness und ein harmonisches Mietverhältnis.
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Fachkundige Immobilienverwaltung
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Transparente Buchhaltung
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Objektbetreuung vor Ort
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Vermietung
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Nebenkostenabrechnungen
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Ansprechpartner für Mieter
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Reparaturkoordination
15
Jahre
Erfahrung
Das sagen Kunden über uns
Echte Stimmen, echte EindrückeWir arbeiten nun schon seit zwei Jahren mit dieser Hausverwaltung zusammen, und es war die beste Entscheidung. Herr Wagner ist ein Profi durch und
Karl Till
Eigentümer/in
Ich bin sehr zufrieden mit dieser Hausverwaltung. Herr Schmidt ist immer freundlich und gut erreichbar, auch wenn es mal schnell gehen muss. Man fühlt
Julia Körner
Mieter/in
Herr Fischer überzeugt durch seine Kompetenz und Zuverlässigkeit. Die gesamte Betreuung unserer Immobilie ist bei ihm in besten Händen.
Petra Stein
Eigentümer/in
Ich schätze die transparente Kommunikation der Hausverwaltung sehr. Frau Hoffmann erklärt alles verständlich und hält uns immer auf dem Laufenden. Top-Service!
Elke Neumann
Eigentümer/in
Ein großes Lob an Frau Weber und ihr Team! Ein Problem mit der Heizung wurde innerhalb eines Tages gelöst. So wünscht man sich das
Thomas Heck
Mieter/in
Das Team rund um Frau Lehmann ist immer hilfsbereit und freundlich. Egal, ob es um kleinere Reparaturen oder größere Anliegen geht, man wird stets
Andrea Körner
Eigentümer/in
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Mieteingangsprüfung und Mahnwesen
Kontrolle der Mietzahlungen und Durchführung des Mahnprozesses bei Zahlungsverzug.
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Erfassung und Prüfung von Rechnungen
Sorgfältige Erfassung sowie Überprüfung aller eingehenden Rechnungen auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
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Erstellung der BKA
Präzise Berechnung und Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnungen für Mieter und Eigentümer.
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Optimierung der Versorgerverträge
Überprüfung und Optimierung von Verträgen mit Versorgungsunternehmen zur Kostenreduktion und Verbesserung der Leistungen.
Mit unserer kaufmännischen Betreuung sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie effizient und rentabel verwaltet wird. Wir übernehmen die komplette Abwicklung von Mietabrechnungen, Nebenkostenübersichten und die Kontrolle der Mieteingänge. Rechnungen werden von uns sorgfältig erfasst und geprüft, und bei Bedarf kümmern wir uns um das Mahnwesen. Zudem optimieren wir Versorgerverträge, um Kosten zu minimieren und die Leistungsqualität zu sichern. Sie können sich darauf verlassen, dass alle kaufmännischen Aspekte Ihrer Immobilie in besten Händen sind – transparent und professionell. Lehnen Sie sich zurück, während wir Ihre Immobilie effizient betreuen.
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Kaufmännische Betreuung
Professionelle Verwaltung der Mietzahlungen, Nebenkostenabrechnungen und Buchhaltung.
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Veranlassung von Reparaturen
Schnelle Organisation und Koordination von Reparaturen zur Werterhaltung der Immobilie.
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Ansprechpartner für Mieter
Direkte Kommunikation mit Mietern, Entlastung des Eigentümers bei Anfragen oder Beschwerden.
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Objektbegehungen
Regelmäßige Kontrolle des Zustands der Immobilie zur Früherkennung von Mängeln.
Eine zuverlässige Mietverwaltung sorgt dafür, dass Ihre Immobilie rentabel und in einwandfreiem Zustand bleibt. Wir übernehmen die komplette kaufmännische Betreuung, inklusive Mietabrechnungen und Nebenkostenübersicht. Reparaturen werden von uns organisiert und überwacht, während wir als zentraler Ansprechpartner für Ihre Mieter agieren. Durch regelmäßige Objektbegehungen und die Einholung von Kostenvoranschlägen gewährleisten wir eine langfristige Werterhaltung und transparente Kostenkontrolle. Entlasten Sie sich von zeitintensiven Aufgaben und profitieren Sie von unserer Erfahrung im Immobilienmanagement.
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KAUFMÄNNISCHE BETREUUNG
Professionelle Verwaltung der Mietzahlungen, Nebenkostenabrechnungen und Buchhaltung.
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VERANLASSUNG VON REPARATUREN
Schnelle Organisation und Koordination von Reparaturen zur Werterhaltung der Immobilie.
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ANSPRECHPARTNER FÜR MIETER
Direkte Kommunikation mit Mietern, Entlastung des Eigentümers bei Anfragen oder Beschwerden.
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OBJEKTBEGEHUNGEN
Regelmäßige Kontrolle des Zustands der Immobilie zur Früherkennung von Mängeln.
Mit unserer Sondereigentumsverwaltung stellen wir sicher, dass Ihr Eigentum professionell betreut wird. Wir kümmern uns um die vollständige kaufmännische Abwicklung, wie Mietabrechnungen und Nebenkostenübersichten. Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen werden von uns zuverlässig organisiert und überwacht. Als zentraler Ansprechpartner stehen wir Ihren Mietern bei allen Anliegen zur Verfügung. Regelmäßige Objektbegehungen und die Einholung von Kostenvoranschlägen sichern den langfristigen Werterhalt und sorgen für Kostentransparenz. Lehnen Sie sich zurück, während wir uns um Ihr Eigentum kümmern – individuell und effizient.
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Sorgenfrei verwalten –
mit uns an Ihrer Seite.
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Ihre Immobilie ist bei uns in besten Händen. Mit unserer professionellen und zuverlässigen Hausverwaltung kümmern wir uns um alle Details – damit Sie sich entspannt zurücklehnen können. Vertrauen Sie auf Erfahrung, Service und Engagement!
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