Gezielte Mieteransprache und effektive Leerstandsvermeidung
Gemeinsam mit Ihnen erarbeiten wir eine maßgeschneiderte Mietpreisstrategie und übernehmen die zielgerichtete Vermarktung Ihrer Immobilie. Durch umfassende Bonitäts- und Hintergrundprüfungen potenzieller Mieter ermöglichen wir Ihnen fundierte Entscheidungen – für eine reibungslose Vermietung und minimale Leerstandszeiten.

Mieterhöhung
Wir analysieren für Sie, ob und in welchem Umfang eine Mieterhöhung rechtlich zulässig und marktgerecht ist. Dabei berücksichtigen wir aktuelle Gesetzesvorgaben und die örtliche Marktsituation, um eine faire und durchsetzbare Mietanpassung sicherzustellen.

Jährliche Betriebskostenabrechnung
Wir erstellen Ihre Betriebskostenabrechnung fristgerecht und transparent. Bei der ersten Abrechnung erhalten Sie vorab eine Prüffassung zur Durchsicht, um die Richtigkeit aller Angaben sicherzustellen. Ihren Mietern stellen wir die Abrechnung digital zur Verfügung – für maximale Transparenz und jederzeitige Nachvollziehbarkeit.

Zahlungsüberwachung und professionelles Mahnwesen für pünktliche Mieteingänge
Unser strukturiertes Mahnwesen stellt sicher, dass Mietzahlungen pünktlich erfolgen und Zahlungsausfälle minimiert werden. In Ausnahmefällen stimmen wir das weitere Vorgehen individuell mit Ihnen ab. Durch unsere umfassende Erfahrung im Umgang mit vielfältigen Situationen finden wir stets eine passende und lösungsorientierte Vorgehensweise.

Instandhaltungsmanagement
Sobald ein Schaden gemeldet wird, leiten wir umgehend die Bearbeitung ein – schnell, professionell und zuverlässig. In Abstimmung mit Ihnen übernehmen wir die Kommunikation mit der Versicherung sowie die Koordination erforderlicher Reparaturen. Sie bestimmen individuell, ab welcher Schadenshöhe wir Rücksprache halten, um eine transparente und reibungslose Instandhaltung Ihres Sondereigentums sicherzustellen.

Abstimmung mit der WEG-Verwaltung und Betreuung der Mieteranliegen
Wir übernehmen die reibungslose Koordination mit der WEG-Verwaltung und stellen sicher, dass gemeinschaftliche Aufgaben effizient umgesetzt werden. Dabei wahren wir konsequent die Trennung zwischen Gemeinschafts- und Sondereigentum. Gleichzeitig pflegen wir den regelmäßigen Austausch mit Ihren Mietern und kümmern uns zuverlässig und professionell um deren Anliegen.

Verlässliche Reparaturen durch zertifizierte Handwerker
Mit Erfahrung aus der Zusammenarbeit mit zahlreichen Handwerksbetrieben prüfen und bewerten wir jede erbrachte Leistung nach Qualität und Wirtschaftlichkeit. So profitieren Sie von einem bewährten Netzwerk zuverlässiger Fachkräfte. Selbstverständlich binden wir auch Ihre bevorzugten Handwerker gerne in die Organisation und Abwicklung ein.