Gezielte Mieteransprache und effektive Leerstandsvermeidung
Gemeinsam mit Ihnen erarbeiten wir eine maßgeschneiderte Mietpreisstrategie und übernehmen die zielgerichtete Vermarktung Ihrer Immobilie. Durch umfassende Bonitäts- und Hintergrundprüfungen potenzieller Mieter ermöglichen wir Ihnen fundierte Entscheidungen – für eine reibungslose Vermietung und minimale Leerstandszeiten.

Mieterhöhung
Wir analysieren für Sie, ob und in welchem Umfang eine Mieterhöhung rechtlich zulässig und marktgerecht ist. Dabei berücksichtigen wir aktuelle Gesetzesvorgaben und die örtliche Marktsituation, um eine faire und durchsetzbare Mietanpassung sicherzustellen.

Jährliche Betriebskostenabrechnung
Wir erstellen Ihre Betriebskostenabrechnung fristgerecht und transparent. Bei der ersten Abrechnung erhalten Sie vorab eine Prüffassung zur Durchsicht, um die Richtigkeit aller Angaben sicherzustellen. Ihren Mietern stellen wir die Abrechnung digital zur Verfügung – für maximale Transparenz und jederzeitige Nachvollziehbarkeit.

Zahlungsüberwachung und professionelles Mahnwesen für pünktliche Mieteingänge
Unser strukturiertes Mahnwesen stellt sicher, dass Mietzahlungen pünktlich erfolgen und Zahlungsausfälle minimiert werden. In Ausnahmefällen stimmen wir das weitere Vorgehen individuell mit Ihnen ab. Durch unsere umfassende Erfahrung im Umgang mit vielfältigen Situationen finden wir stets eine passende und lösungsorientierte Vorgehensweise.

Effiziente Steuerung von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen
Dank unserer internen Aufgabenteilung nach Fachkompetenzstufen bearbeiten wir Versicherungsschäden schnell und professionell. Wir prüfen gemeldete Schäden eigenständig und übernehmen die vollständige Abwicklung mit der Versicherung. Ab welcher Schadenshöhe wir Sie einbeziehen, bestimmen Sie – für eine transparente und effiziente Instandhaltung Ihres Sondereigentums.

Aufbereitung der objektbezogenen Einnahmen und Ausgaben für Ihren Steuerberater
Sie erhalten eine klar strukturierte Einnahmen-Überschuss-Rechnung (EÜR) für Ihr Objekt, die sich problemlos in Ihre Steuererklärung integrieren lässt. Auf Wunsch übermitteln wir die Unterlagen direkt an Ihren Steuerberater und kümmern uns um die Beantwortung offener Rückfragen – für eine reibungslose und zeitsparende Zusammenarbeit.

Verlässliche Reparaturen durch zertifizierte Handwerker
Mit Erfahrung aus der Zusammenarbeit mit zahlreichen Handwerksbetrieben prüfen und bewerten wir jede erbrachte Leistung nach Qualität und Wirtschaftlichkeit. So profitieren Sie von einem bewährten Netzwerk zuverlässiger Fachkräfte. Selbstverständlich binden wir auch Ihre bevorzugten Handwerker gerne in die Organisation und Abwicklung ein.